22/09/201722 de Septiembre de 2017

Tras la crisis económica, las entidades financieras han cerrado 'el grifo' y este hecho obliga a muchas personas a acudir al mercado del alquiler, lo que genera dudas legales que se transmiten a un abogado civil en Zamora. ¿Cuáles son los principales derechos si alquilo una casa? Vamos a intentar responder todas tus dudas a continuación.

Recuerda ante todo mirar las cláusulas de tu contrato y al ser posible negociarlas si algo crees que no es justo. Ante cualquier incumplimiento, consulta con un abogado civil en Zamora para resolver tus dudas.

En primer lugar, deberás pagar una fianza. En principio solo puede ser el equivalente a un mes de renta o como mucho a dos meses si es un alquiler distinto con diferente uso. Si dejas la casa, el propietario de la misma debe darte la fianza si no existen desperfectos que él considera que deben arreglarse con ese dinero. El plazo de devolución de la fianza no debe exceder el mes.

El propietario no puede obligar al inquilino a contratar un seguro y que lo pague él, se debe negociar si no se está de acuerdo. No obstante, es recomendable contar con uno para prevenir cualquier desperfecto o situación.

Ningún propietario puede exigirte que vivas el mínimo de un año o un tiempo determinado superior a los seis meses, dependiendo lógicamente del tiempo estipulado en el contrato. Si desea que abandones la vivienda debe comunicarlo con un mes. Además, el inquilino no debe pagar obras para mantener la habitabilidad de la casa, sólo debe pagarlas si las obras son de un uso normal de la casa.

Por último, el propietario no puede entrar cuando quiera en la vivienda, siempre debe hacerlo con el beneplácito del inquilino. Desde Barreiros González, E. te explicamos los principales derechos como inquilino de una casa de alquiler.